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151 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Terrain constructible de 1 238 m² - Riom Est / proche Mozac
À découvrir, belle parcelle de 1 238 m² entièrement constructible, située à l'est de Riom, dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse.
Actuellement aménagé en ancien verger, le terrain offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction individuelle.
Le Certificat d'Urbanisme est en cours, ainsi que l'étude de sol G1, pour vous garantir une acquisition en toute sérénité.
La parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'une exposition lumineuse et d'une vue dégagée. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, rocade, centre-ville de Riom et Mozac à quelques minutes), elle offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité.
Terrain viabilisable facilement. Possibilité d'un devis personnalisé avec notre partenaire Maisons Élan pour étudier votre futur projet de maison.
Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie.
Riom (63) - Est de la ville, proche Mozac
Ancien verger - environnement calme et verdoyant
Entièrement constructible - 1 238 m²
CU et étude de sol G1 en cours
Accès rapide à la rocade et aux commerces
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106985)
Les atouts du programme
Terrain 1 238 m² à Riom (63)
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Les terrains disponibles
- 151 000 € (122 € /m²)1238 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Riom (63)
L'immobilier neuf à Riom (63)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
4 collèges3 maternelles4 lycées5 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
1 cinéma8 gymnases1 centre équestre1 piscine7 terrains (football, rugby)1 parcours de golf5 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis4 stades d'athlétisme2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
130 établissements
7 pharmacies21 dentistes83 médecins spécialisés2 établissements de santé17 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
119 établissements
35 épiceries4 librairies14 boulangeries4 supermarchés4 boucheries3 quincailleries55 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
112 établissements
38 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie13 maçons11 banques2 gardes d'enfants29 garages12 électriciens3 tribunaux2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
137 Rue Des Moulins
63200 Riom 137 Rue Des Moulins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
