Iad France - Laure Bousquet vous propose : Terrain viabilisé et déjà terrassé qui justifie le tarif.
Opportunité Unique pour Projet de Construction - Terrain Constructible à Millau, proche de l'hôpital et de l'A75 (moins de 5 min).
Rare sur le marché, ce terrain à bâtir terrassé et viabilisé de 297 m² situé à Millau offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Parcelles 112 et 122 (voir plan ).
Le PLU autorise une activité libérale avec une surface plancher de 110 m².
Possibilité de vous aider à concrétiser votre projet sur le terrain avec 2 idées de conceptions de maison avec plan à l'appui.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale pour votre future construction. Imaginez-vous profiter du soleil couchant depuis votre future terrasse, dans un environnement paisible et agréable. Avec la possibilité d'ériger une construction conforme à vos exigences, et aux normes en vigueur, ce terrain vierge vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos goûts. Réalisez votre projet en toute sérénité, dans un environnement naturel préservé. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien, ce terrain est idéalement placé pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Millau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31993433)
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55 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible297 m2
Prix moyen au m² du programme188€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 297 m² à millau
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55 900 €
- 55 900 €(188 € /m²)297 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Millau
À Millau (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Millau (12)
L'immobilier neuf à Millau (12)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
4 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
4 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
163 items
25 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
40 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
30 maçon(s)
42 garage(s)
1 bureau(x) de poste
13 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
165 items
20 dentiste(s)
104 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
213 items
61 épicerie(s)
20 boulangerie(s)
10 librairie(s)
16 supermarché(s)
90 restaurant(s)
11 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Boulevard Achille Souques, 12100 Millau, France
12100 MillauBoulevard Achille Souques, 12100 Millau, France
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