Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 072 m² à Montlaur (12)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 55 000 € (51 € /m²)1072 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Montlaur (12)
Découvrir la ville de Montlaur
Montlaur en un coup d'œil
Aveyron (12)
Commune rurale i
660 habitants
Montlaur est une commune rurale, avec 660 habitants (16 hab./km²) sur 41,57 km², à 56 km de Rodez. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 940 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montlaur sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montlaur
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
3 commerces disponibles au total
Montlaur propose 1 restaurant et 2 épiceries. La commune se situe à 56 km de Rodez. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 56 km
- Rodez
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Épiceries (commerces) : 2
- Restaurants (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6 / 1000 hab. — +19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montlaur
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Montlaur dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 37 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montlaur
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Montlaur, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rodez (56 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Infirmiers : 4
- Infirmiers
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montlaur
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Montlaur, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Montlaur présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Montlaur présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montlaur
Revenus dans la moyenne basse i
20 940 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 940 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,19 %, représente environ 473 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 374 €/hab.
- 2018 : 372 €/hab.
- 2019 : 383 €/hab.
- 2020 : 367 €/hab.
- 2021 : 379 €/hab.
- 2022 : 369 €/hab.
- 2023 : 381 €/hab.
- 2024 : 382 €/hab.
2017 : 374 €/hab.2024 : 382 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~473 € / an · ~39 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -31 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,19 %
- Ordures ménagères : taux de 12,5 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montlaur
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Montlaur : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montlaur ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrick Rivemale
Maire de Montlaur · Sans étiquette
Montlaur est administrée par Patrick Rivemale (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montlaur)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
12400 Montlaur 378 Chemin des Cardaillous
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montlaur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
