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233 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité Rare à Montauban - Terrain à Bâtir de 1567 m² avec Viabilisation Complète - Exposition Ouest
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1567 m² située à Montauban est l'opportunité rare qu'il vous faut. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil depuis votre future maison avec une VUE SUR LE GOLF.
Ce terrain, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, offre une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir le projet qui vous ressemble. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour créer un espace de vie unique, à votre image.
La viabilité du terrain est déjà assurée avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, aux réseaux d'assainissement des eaux usées et des eaux pluviales déjà réalisés. Vous trouverez également des réseaux existants pour plus de commodité.
Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, permettant la construction d'une maison de 216 m² de surface habitable sur cette parcelle. À noter que cette parcelle offre également la possibilité d'imaginer la construction d'une maison bien plus grande, laissant place à vos idées les plus ambitieuses.
De plus, ce terrain se situe dans un quartier disposant d'une résidence fermée, assurant ainsi sécurité et tranquillité à ses futurs habitants. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein et agréable, propice à l'épanouissement et au bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de construction sur ce terrain idéalement situé à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994245)
Les atouts du programme
Terrain 1 567 m² à Montauban (82)
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Les terrains disponibles
- 233 000 € (149 € /m²)1567 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Montauban (82)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
83 établissements
9 collèges21 écoles d'enseignement supérieur7 lycées3 universités12 maternelles31 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
81 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
513 établissements
15 pharmacies11 établissements de santé354 médecins spécialisés67 dentistes66 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
570 établissements
16 quincailleries61 boulangeries15 librairies26 boucheries30 supermarchés251 restaurants171 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
556 établissements
9 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie11 gardes d'enfants137 salons de coiffure103 électriciens3 bureau(x) de poste134 garages126 maçons3 tribunaux29 banques
À proximité du programme
Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
82000 Montauban Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
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Géorisques
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