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33 840 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Aline Le Coz vous propose : Terrain dans un village dynamique, proche de la nature et des commodités
Découvrez ce magnifique terrain constructible viabilisé de près de 600 m², idéalement situé au cOEur d'un village dynamique, à proximité immédiate du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Niché dans un lotissement prisé, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces et services essentiels du bourg. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants.
À 10 minutes de Plouay, à moins de 30 minutes de Lorient et à seulement 35 à 40 minutes des plages, ce terrain combine harmonieusement la tranquillité d'un cadre naturel avec un accès rapide aux infrastructures côtières.
Les familles trouveront leur bonheur grâce à la proximité d'un vaste parc équipé d'une aire de jeux, ainsi que d'installations sportives variées : terrains de football, tennis de table, basket, et un skate-park pour les plus jeunes.
Cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves, dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et confort au quotidien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33840 euros. Prix hors honoraires : 31490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 2350 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 31 490 €. (gedeon_6727_31909244)
Les atouts du programme
Terrain 596 m² à Berne (56)
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Les terrains disponibles
- 33 840 € (57 € /m²)596 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Berne (56)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 lycée
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
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2 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
4 établissements
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
4 épiceries1 boulangerie1 boucherie3 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
3 électriciens2 maçons4 garages2 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
56240 Berne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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