A 5km de Berne. Rare sur le secteur !!! Terrain constructible de plus de 5 300 mÂČ
SituĂ© sur la commune de Saint - Caradec - TrĂ©gomel, ce terrain d'une surface d'environ 5 387 mÂČ est classĂ© en zone Ub du PLU, Ă vocation constructible.
Le terrain offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet de maison individuelle avec grand terrain que pour un projet à réfléchir plus largement (sous réserve des rÚgles d'urbanisme en vigueur).
Environnement calme, avec des habitations à proximité, garantissant un cadre résidentiel agréable tout en restant cohérent avec une implantation future.
Le terrain est non viabilisé, les raccordements (eau, électricité, assainissement) seront à prévoir par l'acquéreur selon son projet.
Ătude et dĂ©marches administratives Ă rĂ©aliser selon la nature de la construction envisagĂ©e.
Un bien rare par sa surface, sa constructibilité réelle et son potentiel, idéal pour un projet de vie ou une opportunité patrimoniale.
- Commune rurale recherchée pour son cadre naturel et sa tranquillité, tout en restant à distance raisonnable des axes et pÎles de services.
Les + du terrain :
- Zone Ub - constructible
- Grande surface : plus de 5 300 mÂČ
- Environnement résidentiel
- Cadre calme et naturel
- Fort potentiel de projet
Prix: 134000 euros frais d'agence Ă la charge du vendeur
NON soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COĂNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel Ă
[email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piÚce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de David COĂNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculĂ© au RSAC LORIENT 507839983 auprĂšs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHĂNE FERRĂ - 44 ALLĂE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434366 -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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