TERRAIN À CONSTRUIRE DE 818 M², IDÉALEMENT SITUÉ À ÉCHARCON, DÉGAGÉ
Découvrez ce terrain à construire d'une surface de 818 m² idéalement situé à Écharcon. Orienté nord-est, il offre une vue dégagée pour réaliser votre projet de construction.
Cette parcelle présente une belle superficie, parfaite pour bâtir une maison selon vos envies dans un cadre serein.
Le terrain est à vendre par un partenaire de Maisons Balency La Ville-du-Bois, au prix de 180 000 euros. frais de notaire non inclus, prévoir 14 400€. Le terrain se situe en zone correspondant à la catégorie A du dispositif PTZ.
ENVIRONNEMENT
Écharcon est une commune disposant d'un cadre calme et proche des commodités de la grande ville voisine, Créteil, à 24 km. Les transports en commun desservent bien le secteur avec deux arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes 4334 et TàD 4318. L'accès aux autoroutes A6 et nationales (N104, N440, N441, N449) se fait à 4 à 8 km. Une école primaire se trouve à une minute à pied, facilitant la scolarisation des enfants. Vous trouverez aussi des commerces à proximité pour vos courses quotidiennes.
Pour toute demande d'information ou pour visiter ce terrain à construire, prenez contact avec Ramzi KRIFA chez Maisons Balency La Ville-du-Bois. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
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terrain 818 m²à Echarcon (91)
180 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible818 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme220€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 818 m² à echarcon
Découvrir terrain 818 m² à echarcon
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Les terrains disponibles
Terrains
180 000 €
- 180 000 €(220 € /m²)818 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Echarcon
Devenez propriétaire à Echarcon grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Echarcon
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Echarcon
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Echarcon (91)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
- Mennecy
91540 EcharconAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
