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à Saint-Brevin-les-Pins (44)

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1 terrain disponible
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Description du programme neuf

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 … [email protected] vous présente : Idéalement situé dans le secteur recherché de La Grand'ville ce magnifique terrain constructible de 729 m2, en second rideau et accessible par un chemin en indivision, bénéficie d'une exposition plein sud à l'arrière, idéale pour profiter pleinement du soleil. Arboré et offrant un cadre verdoyant, il constitue un véritable havre de paix, tout en étant libre de constructeur, prêt à accueillir une future résidence principale ou secondaire. D'un point de vue technique, ce terrain est situé en zone UC du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 30 %, offrant ainsi des possibilités de construction confortables. Bien que non viabilisé, il représente une belle opportunité de personnalisation du projet selon vos envies et votre budget. Côté environnement, le secteur de La Grand'ville, offre un accès rapide aux commodités : commerces, écoles et plages sont à proximité. Le cadre paisible mais proche des services permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires : forfait 7 800 EUR TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0024655. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les atouts du programme

terrain à saint-brevin-les-pins
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Les terrains disponibles

Terrains

187 800 €
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Brevin-les-Pins (44)

L'immobilier neuf à Saint-Brevin-les-Pins (44)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
93 items
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
28 épicerie(s)
1 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
45 restaurant(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
62 items
42 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
85 items
1 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
23 garage(s)
5 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
22 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
17 électricien(s)

A proximité du programme

44250 Saint-Brevin-les-PinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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