Terrain à bâtir de 1 400 m² environ avec vue colline.
À Ibarrolle, dans un environnement de campagne ouverte, ce terrain d'environ 1 400 m² offre une opportunité rare pour un projet de construction.
Il bénéficie d'une situation calme et dégagée, avec vue sur les collines environnantes et une présence naturelle marquée, tout en restant proche des services essentiels.
Le terrain est borné et assorti d'un certificat d'urbanisme, prêt à accueillir votre projet sous réserve des autorisations d'usage.
L'eau et l'électricité sont à tirer, les réseaux existant à proximité, et un assainissement individuel est à prévoir.
Le village de Larceveau, qui constitue le principal pôle de commerces, services et commodités du secteur, est facilement accessible depuis ce terrain.
Il offre notamment des commerces de proximité, écoles et services utiles au quotidien.
Le cadre alentour est favorable à la vie de plein air: Ibarrolle et ses alentours proposent un réseau de chemins et sentiers balisés, adaptés à la randonnée pédestre et au VTT, avec des parcours qui traversent les collines basques et relient les crêtes locales à des points de vue naturels.
Ce terrain constitue une base intéressante pour un projet résidentiel ou une résidence secondaire en pleine nature, dans un secteur où la qualité paysagère et la tranquillité sont des atouts forts.
Je reste disponible et à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 396 m²à Ibarrolle (64)
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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