A saisir, très beau terrain, plat et calme, proche centre de GENAY ; d'une surface de 800m2 , pour une construction de Plain-Pied, exposé plein sud.
En zone Uri2b, le CES est de 30% ,soit 240 m2 d'emprise au sol , pour un plain pied.
Possibilités de maison de plain pied + de 150m2 plus garage. (Pas de maison a étage possible)
Notre partenaire Maisons VIVRE PLUS , pourra vous faire un projet sur mesure.
La construction sera exposée Sud, ce qui vous permettra de profiter de l'ensoleillement de votre maison toute la journée.
Au niveau des transports, : Arrêt de bus : Bus 43 Direction Gare de Vaise, s14 direction Neuville, Jd78 direction Notre Dame de Bellegarde et Jean Renoir, Jd243 vers Collège La Sidoine Trévoux.
Gare ferroviaire Autoroute : Albigny Neuville à 2km, Gare Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 5km
Au Centre de Genay à 3min, vous trouverez un Supermarchés, et tous les commerces de proximités.
Vous êtes à 5 min du centre de Neuville sur Saône.
Crèche et bibliothèque à 2min en voiture Écoles :
Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 2 min
Collèges : Jean Renoir à 4km Collège Notre Dame de Bellegarde à 3km,
Lycées : Lycée Rosa Parks à 3km, Lycée Notre Dame de Bellegarde à 3km
Collège La Sidoine à 8km à TREVOUX.
Collèges International Ombrosa à 10km
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, à votre convenance.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 800 m²à Genay (69)
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1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme375€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à genay
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Les terrains disponibles
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- 300 000 €(375 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Genay
Genay, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Genay (69)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
9 restaurant(s)
10 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
25 garage(s)
17 maçon(s)
15 électricien(s)
A proximité du programme
69730 GenayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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