Exclusivité - À vendre à Sanary-sur-Mer, quartier de Beaucours, terrain constructible rare dans domaine sécurisé, à pied de la mer.
Rare à la vente à Sanary-sur-Mer, dans le très recherché quartier de Beaucours, découvrez cette parcelle d’exception de 802 m², libre de tout constructeur, véritable privilège sur le littoral varois.
Situé au calme absolu, au sein d’un domaine intimiste et sécurisé de seulement 12 lots, à 3 km du port, ce terrain plat en légère pente bénéficie d’une exposition plein Sud idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il offre un mode de vie recherché « tout à pied », avec la plage accessible en 750 mètres et les commerces à seulement 8 minutes de marche.
Entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l’égout, ce terrain de configuration rectangulaire constitue un cadre idéal pour la réalisation d’une villa haut de gamme d’environ 200 m² avec piscine. Situé en zone UD du PLU, il permet une emprise au sol de 25 %, une hauteur jusqu’à 7 mètres et une construction en R+1, laissant une grande liberté de conception à votre architecte.
Un emplacement confidentiel et privilégié, alliant sérénité, proximité et qualité de vie, à seulement 10 minutes du golf de Frégate et 45 minutes de l’aéroport international de Marseille.
Charges : 70 €/mois.
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terrain 802 m²à Sanary-sur-Mer (83)
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1 terrain disponible802 m2
Prix moyen au m² du programme1085€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 802 m² à sanary-sur-mer
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Sanary-sur-Mer
Devenez propriétaire à Sanary-sur-Mer grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
251 items
8 pharmacie(s)
26 médecin(s)
197 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
198 items
5 garde(s) d'enfants
59 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
39 électricien(s)
52 salon(s) de coiffure
26 garage(s)
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
7 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
212 items
3 supermarché(s)
49 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
123 restaurant(s)
5 librairie(s)
6 boucherie(s)
21 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
83110 Sanary-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
