Rare à la vente : lot de 3 terrains situés à Ceyreste (Quartier Sainte Croix) en contrebas de la Chapelle Ste Croix. Au milieu des pins dans un quartier magnifique constitué de maisons individuelles de prestige.
Idéal pour un promoteur pour un projet de construction d'un petit lotissement de prestige ou pour une maison haut de gamme.
La surface totale de ce lot de 3 parcelles est de 3975 m2, dont 1250 m2 batissable (cos 10%) , hauteur totale : 7m
(10 m incluant le tout à l'égoût). Présence d'un bati de 11 m pouvant etre rénové ou intégré à un nouveau projet.
Vue mer dans le cadre d'une construction en étage (à revérifier l'orientation la plus favorable avec un géomètre)
Les surfaces non constructibles du lot sont classées zone verte.
NB : Ce lot peut etre vendu avec un quatrième terrain de 3871 m2 partiellement batissable (1000m2 / cos 10%) attenant à ce lot de 3 terrains, ce qui ramènerait l'ensemble à une surface total de 7821 m2) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 … - Réf.916269
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terrain 3 950 m²à Ceyreste (13)
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1 terrain disponible3950 m2
Prix moyen au m² du programme215€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 3 950 m² à ceyreste
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ceyreste (13)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
8 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
12 électricien(s)
4 garage(s)
11 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
13600 CeyresteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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