A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ? Un terrain de loisir avec plan d'eau sur la commune de Martigné-Briand .
Au coeur des vignes, dans un environnement préservé où le temps semble ralentir, découvrez un superbe terrain de plus de 6000 m², entièrement clos, arboré et baigné de nature.
Ce lieu rare offre une atmosphère unique :
un écrin de verdure, un plan d'eau paisible, des arbres qui filtrent la lumière, et ce silence si particulier des campagnes viticoles
Un cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments simples, conviviaux et authentiques.
Que ce soit pour des journées en famille, des après-midi pêche, des pique-niques à l'ombre, ou simplement pour profiter du calme absolu, ce terrain est une véritable parenthèse hors du quotidien.
Un endroit où l'on respire, où l'on se retrouve, où l'on crée des souvenirs.
REF : 37520
Non soumis au DPE
*honoraires charge acquéreur (23.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 6 105 m²à Terranjou (49)
34 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6105 m2
Prix moyen au m² du programme6€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 105 m² à terranjou
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34 600 €
- 34 600 €(6 € /m²)6105 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Terranjou
À Terranjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Terranjou (49)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
8 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
4 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
5 items
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
49380 TerranjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
