TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2825 M² PROCHE DE MELUN DANS LA COMMUNE DE COUTENÇON.
Située à Coutençon, cette parcelle de terrain à construire offre une surface généreuse de 2825 m². Ce terrain est idéal pour bâtir votre future maison dans un environnement calme et naturel.
Ce terrain à bâtir se compose d'une parcelle sans aucune construction existante, prête à accueillir votre projet personnel.
Avec une surface totale de 2825 m², cette parcelle vous offre un bel espace pour imaginer votre habitation.
Ce terrain dispose d'un emplacement accessible, à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute A5, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également deux arrêts de bus proches, Ravin de Rumini et Rond Point, desservis par les lignes 3249 et 3261. Une maternelle est également présente à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les plus petits.
Des commerces se trouvent aux alentours, assurant commodité et services à proximité.
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Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Le prix demandé pour cette opportunité est de 105 000 euros, honoraires et charges comprises.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David Cordier de l'agence immobilière Maisons France Confort Melun. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 2 825 m²à Coutençon (77)
105 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2825 m2
Prix moyen au m² du programme37€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone97 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 825 m² à coutençon
Découvrir terrain 2 825 m² à coutençon
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Les terrains disponibles
Terrains
105 000 €
- 105 000 €(37 € /m²)2825 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Coutençon
Achetez un logement neuf à Coutençon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Coutençon
97
/100Le score moyen à Coutençon est de 97/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Coutençon (77)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
Services
Les indispensables à portée de main
2 items
2 électricien(s)
A proximité du programme
77154 CoutençonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
