TERRAIN À CONSTRUIRE DE 529 M² À SAINT-PHILIBERT, À PROXIMITÉ DE VANNES.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 529 m² situé à Saint-Philibert offre la possibilité de bâtir un logement sur mesure, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres de la mer, pour réaliser une habitation en accord avec vos besoins et aspirations.
Ce terrain dispose d'une surface idéale pour concevoir un projet personnalisé dans un secteur recherché. Il offre un cadre à moduler librement, permettant d'exploiter pleinement les dimensions du terrain.
Il s'agit d'une parcelle bien placée, qui propose de beaux volumes pour vos futurs espaces extérieurs.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve à Saint-Philibert, une commune appréciée pour son cadre de vie calme. La ville de Vannes est accessible à 21 km. La mer est également à proximité, à moins de 10 km. Les transports sont disponibles à proximité, notamment plusieurs gares situées entre 8 et 10 km, facilitant les déplacements. L'autoroute nationale N165 se trouve à 8 km, offrant une bonne connexion routière.
Une école primaire est accessible en moins de 15 minutes à pied. Autour de la parcelle, vous trouverez également un restaurant et une bibliothèque à proximité, ainsi que des installations sportives dont deux terrains de tennis, accessibles à pied en environ 12 minutes.
De nombreux commerces complètent ce cadre de vie.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons de l'Avenir. Son prix est de 320000 euros.
Pour tout renseignement complémentaire et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes. Damien DURIF se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante.
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terrain 529 m²à Saint-Philibert (56)
320 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible529 m2
Prix moyen au m² du programme605€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 529 m² à saint-philibert
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Les terrains disponibles
Terrains
320 000 €
- 320 000 €(605 € /m²)529 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Philibert
Saint-Philibert, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Philibert (56)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
11 items
2 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56470 Saint-PhilibertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
