À Ascq Village, découvrez ce magnifique terrain de 2242 m², idéalement situé dans un environnement recherché et agréable.
Le terrain comprend une parcelle constructible de 774 m², le reste étant destiné à un bel espace jardin. Il bénéficie d'une façade de 24 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation.
Situé en zone UCA 4.2, il permet une emprise au sol de 30 %, soit un potentiel de construction intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Un permis de construire purgé est déjà obtenu, avec possibilité de modification selon votre projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié.
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terrain 2 242 m²à Villeneuve-d'Ascq (59)
484 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2242 m2
Prix moyen au m² du programme216€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 242 m² à villeneuve-d'ascq
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484 000 €
- 484 000 €(216 € /m²)2242 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Villeneuve-d'Ascq, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
420 items
253 médecin(s) spécialisé(s)
92 médecin(s)
18 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
53 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
49 garage(s)
47 salon(s) de coiffure
24 banque(s)
4 maison(s) de retraite
35 maçon(s)
22 garde(s) d'enfants
48 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
73 items
2 piscine(s)
2 parcours de golf
3 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 musée(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
7 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
11 librairie(s)
35 boulangerie(s)
27 supermarché(s)
234 restaurant(s)
12 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
73 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
96 items
8 université(s)
4 lycée(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
17 maternelle(s)
29 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
59493 Villeneuve-d'AscqAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
