Situé en plein coeur du village de, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour différents projets : stockage, activité artisanale, investissement locatif ou réhabilitation.
Le bien se compose :
d'un garage principal,
de deux dépendances, dont une servant de zone de stockage et une autre de local technique,
de deux chambres ayant été exploitées auparavant en location saisonnière,
d'un terrain de 751 m²,
ainsi qu'une piscine, hors activité depuis environ 5 ans.
L'ensemble nécessite des travaux de remise en état mais bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités du village.
Idéal pour investisseur, artisan ou projet de réaménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Bien non soumis au DPE
Prix de vente 42 000 euros charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 06699027 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
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terrain 751 m²à Lacaune (81)
42 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible751 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 751 m² à lacaune
Découvrir terrain 751 m² à lacaune
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Les terrains disponibles
Terrains
42 000 €
- 42 000 €(56 € /m²)751 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacaune (81)
Découvrir la ville de Lacaune
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
5 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
18 épicerie(s)
9 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
6 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
8 garage(s)
A proximité du programme
81230 LacauneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
