En exclusivité Opportunité Foncière Ensemble foncier situé à Saint-Denis, dans les Hauts de Saint-François, sur plus de 16 hectares.Les parcelles comprennent une partie à urbaniser estimée à environ 22 000 m², en tenant compte du PAC 2024 lié au PPR. Le reste du terrain est classé en zone N, avec des espaces boisés et des ravines.Ce foncier s'adresse à des investisseurs avertis, aménageurs ou professionnels capables d'étudier les contraintes techniques, réglementaires et urbanistiques du secteur.Le site présente un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement, de valorisation foncière ou d'investissement.Contactez-moi pour davantage d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 542 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice KERSUAL-LE BORGNE, Tél. : 06920611 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 810 442 913
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terrain 163 000 m²à Saint-Denis (974)
1 542 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible163000 m2
Prix moyen au m² du programme9€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 163 000 m² à saint-denis
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- 1 542 000 €(9 € /m²)163000 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
12 lycée(s)
77 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
15 collège(s)
53 école(s) élémentaire(s)
30 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1095 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
112 dentiste(s)
151 médecin(s)
45 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
874 items
174 maçon(s)
166 électricien(s)
214 salon(s) de coiffure
6 maison(s) de retraite
33 garde(s) d'enfants
36 banque(s)
8 bureau(x) de poste
4 tribunaux
233 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
12 stade(s) d'athlétisme
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
20 gymnase(s)
2 musée(s)
2 cinéma(s)
30 terrain(s) (football, rugby)
14 piscine(s)
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1298 items
21 boucherie(s)
24 librairie(s)
381 épicerie(s)
18 quincaillerie(s)
715 restaurant(s)
23 supermarché(s)
116 boulangerie(s)
A proximité du programme
97400 Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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