Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé au cœur du lotissement de Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département dynamique de la Loire-Atlantique. Avec une surface généreuse de 427 m², ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’une ambiance conviviale, Saint-Aignan-Grandlieu se distingue par sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour un quotidien paisible. Saint-Aignan-Grandlieu, charmante commune de la région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et accessibilité. Située à quelques minutes de Nantes, cette ville privilégie la qualité de vie avec ses nombreux parcs, ses activités en plein air et ses infrastructures scolaires de qualité. La proximité des commerces, des services et des transports en commun améliore encore plus l’attractivité de cette localité. Avec ses monuments historiques et ses événements culturels tout au long de l’année, Saint-Aignan-Grandlieu saura vous séduire et vous offrir un environnement propice pour construire votre futur chez-vous. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’implanter dans une commune en plein essor. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de construction dans un environnement de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 427 m²à Saint-Aignan-Grandlieu (44)
99 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible427 m2
Prix moyen au m² du programme233€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 427 m² à saint-aignan-grandlieu
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Terrains
99 500 €
- 99 500 €(233 € /m²)427 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Aignan-Grandlieu
Saint-Aignan-Grandlieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Aignan-Grandlieu (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
11 restaurant(s)
1 boucherie(s)
9 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
3 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
10 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
44860 Saint-Aignan-GrandlieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
