Situé au cœur du lotissement de Saint-Germain-la-Ville, ce terrain viabilisé de 597 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain offre de nombreux avantages, notamment un cadre champêtre ensoleillé, arboré et au calme. La parcelle bénéficie d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous permettant une flexibilité dans vos choix architecturaux, le tout dans un environnement sécurisé. La commune de Saint-Germain-la-Ville, nichée dans le département de la Marne en région Grand Est, est réputée pour son ambiance paisible et ses paysages pittoresques. Vous apprécierez les infrastructures locales, notamment des commerces, écoles et espaces verts à proximité, qui permettent un cadre de vie agréable et pratique. L’emplacement privilégié de ce terrain est également proche des voies de communication, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes et les atouts touristiques de la région. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans cette charmante commune. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour votre future maison. Nous vous invitons à envisager cette offre unique et à prendre contact pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 597 m²à Saint-Germain-la-Ville (51)
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1 terrain disponible597 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 597 m² à saint-germain-la-ville
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Germain-la-Ville
À Saint-Germain-la-Ville (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-la-Ville (51)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
3 électricien(s)
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
51240 Saint-Germain-la-VilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
