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terrain 1 100 m²
à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)

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105 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² PROCHE DE MEAUX Situé à Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain à construire offre une superficie de 1100 m². La parcelle est idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur résidentiel en pleine évolution. Ce terrain vous permet de concevoir un projet de construction personnalisé selon vos envies. Sa surface généreuse offre un espace suffisant pour réaliser un habitat conforme à vos besoins. La parcelle de 1100 m² représente un potentiel intéressant pour un projet immobilier. Construisez votre maison dans un environnement calme et disposant de possibilités d'aménagement variées. L'emplacement bénéficie de la proximité de Meaux situé à 26 km, offrant ainsi des facilités pour vos déplacements quotidiens grâce aux axes routiers proches. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec les arrêts Nesles Château d'Eau et Nesles École accessible en quelques minutes à pied. Éducation : vous trouverez à proximité une école maternelle, l'école Maternelle les Ecureuils, ainsi qu'une école élémentaire, l'École Élémentaire du Ru de la Fontaine, assurant un suivi scolaire complet pour les enfants du secteur. Des commerces sont implantés aux alentours, facilitant les courses et l'approvisionnement quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 105 000 euros, honoraires et charges comprises. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec David Cordier de l'agence Maisons France Confort Melun. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 1 100 m² à lumigny-nesles-ormeaux
Découvrir terrain 1 100 m² à lumigny-nesles-ormeaux

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Les terrains disponibles

Terrains

105 000 €
  • 105 000 €(95 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lumigny-Nesles-Ormeaux
Achetez un logement neuf à Lumigny-Nesles-Ormeaux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Lumigny-Nesles-Ormeaux

94
/100
Le score moyen à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)

Découvrir la ville de Lumigny-Nesles-Ormeaux

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
4 maçon(s)
1 garage(s)
2 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 restaurant(s)
1 épicerie(s)

A proximité du programme

  • Nesles Château d'Eau
  • Nesles Ecole

77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr