Beau terrain à bâtir de 1 199 m² à Bessan.
Idéalement situé sur la commune de Bessan, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
D'une belle surface totale de 1 199 m², il dévoile une vaste partie principale constructible bénéficiant d'une excellente exposition. Si l'arrière de la parcelle se trouve en zone naturelle (non constructible), ce bel espace verdoyant constitue néanmoins un véritable atout pour aménager un grand jardin d'agrément.
Côté technique (viabilisation à réaliser) :
Les réseaux (eau, électricité, fibre/télécoms) sont facilement accessibles en bordure de voirie.
L'installation d'un système d'assainissement individuel (fosse septique) sera requise.
Niché dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des plages, d'Agde et de Pézenas, ce terrain conviendra parfaitement à la création de votre future résidence principale ou secondaire.
Référence agence : 252
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terrain 1 199 m²à Bessan (34)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1199 m2
Prix moyen au m² du programme183€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 199 m² à bessan
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bessan
À Bessan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bessan (34)
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Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
10 épicerie(s)
21 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
7 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
5 dentiste(s)
A proximité du programme
34550 BessanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
