terrain 466 m²à Morlaix (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

À seulement 3 minutes du centre-ville de Morlaix, découvrez ce beau terrain constructible de 466 m² situé dans un environnement campagne agréable et verdoyant.- Terrain à viabiliser- Emplacement idéal- Cadre de vie calme et recherché- Belle exposition pour votre futur projet de vieUne belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur alliant tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 697 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 270 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300

Les atouts du programme

Terrain 466 m² à Morlaix (29)

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    466 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Morlaix (29)

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Morlaix en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune péri-urbaine i

15 220 habitants

Morlaix est une commune péri-urbaine, avec 15 220 habitants (612 hab./km²) sur 24,82 km², à 67 km de Quimper. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 503 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Morlaix affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Morlaix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Morlaix

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

94 commerces disponibles au total

Morlaix propose 65 restaurants, 15 boulangeries, 7 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 67 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Morlaix est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
67 km
Quimper
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 65
  • Boulangeries (commerces) : 15
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Morlaix

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

22 établissements scolaires

Morlaix offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 2 crèches, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 lycée agricole et 1 IUT.

Ménages avec enfants
30,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Écoles élémentaires10étab.
  3. Collèges4étab.
  4. Lycées gén.2étab.
  5. Lycées pro.2étab.
  6. Lycées agri.1étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Morlaix

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Morlaix compte 13 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 94 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 40
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 21
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 2
Médecins
13
Infirmiers
40
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
21
Pédiatres
2
Gynécologues
1
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Morlaix

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Morlaix, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Morlaix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Morlaix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Morlaix

Revenus dans la moyenne basse i

20 930 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 930 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,12 %, représente environ 996 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 932 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 824 €/hab.
  • 2018 : 823 €/hab.
  • 2019 : 834 €/hab.
  • 2020 : 854 €/hab.
  • 2021 : 874 €/hab.
  • 2022 : 893 €/hab.
  • 2023 : 983 €/hab.
  • 2024 : 932 €/hab.

2017 : 824 €/hab.2024 : 932 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~996 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,55 %
  • GEMAPI : taux de 0,672 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Morlaix

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Morlaix affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,7‰+18 %

5,6‰

Vols de véhicule2‰+11 %

1,8‰

Violences hors famille5,4‰+71 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Morlaix ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Paul Vermot

Maire de Morlaix · Union Gauche

Morlaix est administrée par Jean-Paul Vermot (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,8 % des inscrits contre 16,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Morlaix)
Macron
47 %
Le Pen
17 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29600 Morlaix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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