Terrain constructible plat idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-du-Mont, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.
Rare sur le secteur, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement recherché et dynamique.
Ses règles d’urbanisme permettent de nombreux projets :
- construction jusqu’en R+2,
- emprise au sol maximale de 80 %,
- implantation facilitant différentes configurations de maison ou projet immobilier.
Le terrain se situe dans une zone résidentielle de qualité urbaine et paysagère, garantissant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel constructible, ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant construire sa maison qu’à un investisseur recherchant un projet patrimonial ou locatif.
Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur de Saint-Pierre-du-Mont.Prix : 58 000 €
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58 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible669 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 669 m² à saint-pierre-du-mont
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58 000 €
- 58 000 €(87 € /m²)669 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Pierre-du-Mont
Achetez un logement neuf à Saint-Pierre-du-Mont avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Saint-Pierre-du-Mont avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
9 médecin(s)
9 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
65 items
3 banque(s)
9 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
11 électricien(s)
16 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
75 items
20 restaurant(s)
4 boucherie(s)
22 épicerie(s)
8 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
2 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
avenue G.SABDE
40280 Saint-Pierre-du-Montavenue G.SABDE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
