Iad France - Marcel Caro vous propose : Terrain à Bâtir de 3000 m² à Saint-Paul, Exposition Sud, Idéal pour Projet de Construction logement ou maison individuelle. vue mer et montagne, à 10 minutes du SHOR à 400m d'altitude. en zone AU4.
Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 3000 m² situé à Saint-Paul, offrant une exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement placé, est parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant.
Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre future résidence. Avec ses dimensions généreuses, vous aurez la liberté de concevoir la maison de vos rêves, entourée par la nature luxuriante de Saint-Paul.
Un assainissement individuel de type septique est à prévoir pour compléter l'équipement du terrain. De plus, l'accès aux camions est facilité, vous permettant ainsi d'envisager sereinement les travaux de construction.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Paul, offrant des possibilités infinies pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du site.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042672)
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terrain 3 000 m²à Bois De Nefles Saint Paul (974)
699 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3000 m2
Prix moyen au m² du programme233€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 000 m² à bois de nefles saint paul
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- 699 800 €(233 € /m²)3000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bois De Nefles Saint Paul
Devenez propriétaire à Bois De Nefles Saint Paul grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bois De Nefles Saint Paul (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
19 maternelle(s)
51 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
8 lycée(s)
37 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
89 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
13 librairie(s)
290 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
603 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
577 médecin(s) spécialisé(s)
104 dentiste(s)
30 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
142 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 parcours de golf
7 gymnase(s)
9 piscine(s)
33 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
5 centre(s) équestre(s)
13 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
188 maçon(s)
21 banque(s)
129 électricien(s)
5 gendarmerie(s)
147 salon(s) de coiffure
15 garde(s) d'enfants
177 garage(s)
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
11 bureau(x) de poste
A proximité du programme
97411 Bois De Nefles Saint PaulAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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