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205 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À vendre, magnifique terrain de 1 080 m2 idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Saint-François.
Ce terrain, entièrement plat, bénéficie d'une configuration idéale permettant une implantation facile et harmonieuse de votre futur projet. Il représente une opportunité rare sur le marché local, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement immobilier de qualité.
Classé en zone U4 du Plan Local d'Urbanisme, elle autorise une construction à hauteur de R+1 et une emprise au sol allant jusqu'à 50 % de la surface du terrain, garantissant un équilibre idéal entre bâti et espaces végétalisés.
Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans l'un des secteurs les plus attractifs de la commune.
Terrain de 1080 m2, incluant une servitude de passage clairement définie.
Terrain proche de toutes commodités et plages.
Annonce rédigée par Monsieur Christophe OLIVERO - EI, agent commercial indépendant SIELLO, inscrit auRegistre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 532877578
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur :5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 1 080 m² à Saint-François (971)
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Les terrains disponibles
- 205 000 € (190 € /m²)1080 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-François (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 maternelles1 collège8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
2 stades d'athlétisme1 centre équestre1 piscine1 parcours de golf2 courts de tennis7 terrains (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
145 établissements
106 médecins spécialisés4 pharmacies16 médecins19 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
350 établissements
36 boulangeries1 boucherie5 librairies109 épiceries5 quincailleries6 supermarchés188 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
148 établissements
1 bureau(x) de poste1 gendarmerie43 maçons6 banques2 gardes d'enfants21 salons de coiffure37 garages37 électriciens
À proximité du programme
50 Daube
97118 Saint-François 50 Daube
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
