TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À GRÉASQUE, PROCHE DE MARSEILLE
À découvrir sans tarder sur la commune prisée de Gréasque : superbe terrain à bâtir de 800 m² idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Cette belle parcelle offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison de vos rêves dans un secteur alliant tranquillité, confort de vie et proximité des commodités.
Grâce à sa généreuse superficie de 800 m², ce terrain vous permet de concevoir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs : jardin paysager, terrasse, piscine ou espace détente... laissez libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Implanté dans un quartier résidentiel agréable, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des infrastructures essentielles du quotidien.
Un emplacement stratégique
Située à proximité de Marseille, la commune de Gréasque séduit par sa qualité de vie et son emplacement privilégié entre ville et nature. Vous profiterez également de la proximité de la mer Méditerranée, accessible à environ 23 km.
Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires facilement accessibles, notamment l'école élémentaire Simone Veil, le collège Denis Moustier ainsi que l'école maternelle Marie Mauron, un véritable atout pour les familles.
Côté déplacements, vous bénéficierez de la présence de gares situées à seulement 7 et 10 km, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A52 et A8, facilitant vos trajets quotidiens vers les principaux pôles économiques de la région.
À proximité immédiate, commerces, restaurants et services viennent compléter un cadre de vie pratique et agréable.
Prix de vente
249 000 €
Contact
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terrain 800 m²à Gréasque (13)
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1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme311€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à gréasque
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- 249 000 €(311 € /m²)800 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Gréasque grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gréasque (13)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
1 pharmacie(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
47 items
2 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
9 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
9 restaurant(s)
8 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
13850 GréasqueAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
