TERRAIN À CONSTRUIRE DE 402 M² IDÉALEMENT SITUÉ À THAON, À PROXIMITÉ DE CAEN
Situé à Thaon, ce terrain à construire de 402 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur un espace vert. Il est idéalement situé pour bâtir votre future maison dans un cadre calme et naturel, proche de la mer.
Cette parcelle vous permettra de réaliser votre projet de construction en profitant d'un environnement verdoyant. Le terrain offre une belle surface pour accueillir une maison adaptée à vos besoins.
La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort Caen. Le prix de vente est de 102 500 euros.
ENVIRONNEMENT
Thaon est une commune calme et accueillante, proche de Caen, qui se trouve à 10 km. La mer est à 10 km environ, offrant des possibilités de détente et de loisirs en bord de côte. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus situés à proximité immédiate desservis par la ligne Nomad 103. La gare est facilement accessible ainsi que les nationales N13 et N814 à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Caen-Carpiquet est également à 10 km environ. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied, l'École Primaire Yvonne Guégan. Enfin, des commerces, plusieurs restaurants, une épicerie ainsi que des terrains de tennis complètent les équipements du secteur.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen au prix de 102 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine CHATARD 06/29/77/10/07 de l'agence immobilière Maisons France Confort Caen. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 402 m²à Thaon (14)
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1 terrain disponible402 m2
Prix moyen au m² du programme255€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 402 m² à thaon
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Les terrains disponibles
Terrains
102 500 €
- 102 500 €(255 € /m²)402 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thaon
À Thaon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thaon (14)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 maçon(s)
3 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
2 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
14610 ThaonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
