À découvrir rapidement sur la commune de Montignac, dans un secteur très recherché du Périgord Noir, à proximité immédiate des commerces et du site touristique de Lascaux.
Un terrain d'exception :
Superficie de 1900 m²
Environnement campagne et paisible
Peu de vis-à-vis pour plus d'intimité
Cadre verdoyant et privilégié
Un emplacement idéal :
Alliant tranquillité et dynamisme touristique, ce terrain conviendra parfaitement pour :
Résidence principale
Maison secondaire
Projet locatif (secteur très demandé)
Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Renseignements et visites :
Blandine LEYMARIE - O7 64 52 63 39
ALPHA CONSTRUCTIONS - Agence de Boulazac et Sarlat
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terrain 1 900 m²à Montignac (24)
32 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1900 m2
Prix moyen au m² du programme17€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 900 m² à montignac
Découvrir terrain 1 900 m² à montignac
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Les terrains disponibles
Terrains
32 000 €
- 32 000 €(17 € /m²)1900 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montignac
À Montignac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montignac (24)
Découvrir la ville de Montignac
Services
Tout est là, sans exception
29 items
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
3 banque(s)
1 maison(s) de retraite
5 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
60 items
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
38 restaurant(s)
3 supermarché(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
24290 MontignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
