TERRAIN de 400 000m² AVEC DU BATI
Valérie VOISIN vous présente à la vente ce bel ensemble d'une surface de terrain attenant d'environ 40 hectares .
Le site se compose comme suit:
BATIMENT A d'environ 800m² :
*16 boxes intérieurs( 3.5X4.5 et 3X5)avec du stockage fourrage juste au dessus des boxes et des abreuvoirs automatiques.
*6 boxes stabulation
*Un auvent de stockage
*,Des bureaux, des logements pour le personnel.
BATIMENT B d'environ 550m² :
*26 boxes intérieurs ( 3X3.5)
* partie stockage du matériel d'environ 140m² attenante au bâtiment.
BATIMENTC d'environ 670m²:
*28 boxes( 12 de 2X3 et 16 de 2.5X3.5)
* Partie stockage de 230m²( au milieu).
BATIMENT D d'environ 100m² :
*10 boxes(4 de 3X4 et 6 de 2.5X3.5).
BATIMENT E d'environ 250m² :
*4 stalles
* Une sellerie
*Une fabrique d'aliments, 5 silos
* Un local phyto
* Douches extérieures.
Trois hangars d' environ 750m² chacun avec toiture photovoltaïque.
Des équipements spécifiques:
*Des ronds de 300m et 350m
*Un marcheur Liberty couvert
*Un manège à eau
*Une ligne droite de 700m
*Trois pistes ( 1100m,1000m,300m)
* Des paddocks.
Possibilité de reprendre du matériel( tracteur, épandeur, mélangeuse, gyrobroyeur)
Possibilité de construire un bien d'habitation ( terrain viabilisé)
Possibilité de construire un manège de 2500m².
Prairies bien entretenues, clôturées dans un cadre préservé.
Possibilité d'acquérir en plus 20 ha.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite
selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette annonce référence 260702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.
Prix du bien : 1 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 400 000 m²à Nozay (44)
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1 terrain disponible400000 m2
Prix moyen au m² du programme3€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 000 m² à nozay
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Les terrains disponibles
Terrains
1 155 000 €
- 1 155 000 €(3 € /m²)400000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nozay
À Nozay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nozay (44)
Découvrir la ville de Nozay
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
4 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
4 banque(s)
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
3 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
8 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
A proximité du programme
44170 NozayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
