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1 155 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN de 400 000m² AVEC DU BATI
Valérie VOISIN vous présente à la vente ce bel ensemble d'une surface de terrain attenant d'environ 40 hectares .
Le site se compose comme suit:
BATIMENT A d'environ 800m² :
*16 boxes intérieurs( 3.5X4.5 et 3X5)avec du stockage fourrage juste au dessus des boxes et des abreuvoirs automatiques.
*6 boxes stabulation
*Un auvent de stockage
*,Des bureaux, des logements pour le personnel.
BATIMENT B d'environ 550m² :
*26 boxes intérieurs ( 3X3.5)
* partie stockage du matériel d'environ 140m² attenante au bâtiment.
BATIMENTC d'environ 670m²:
*28 boxes( 12 de 2X3 et 16 de 2.5X3.5)
* Partie stockage de 230m²( au milieu).
BATIMENT D d'environ 100m² :
*10 boxes(4 de 3X4 et 6 de 2.5X3.5).
BATIMENT E d'environ 250m² :
*4 stalles
* Une sellerie
*Une fabrique d'aliments, 5 silos
* Un local phyto
* Douches extérieures.
Trois hangars d' environ 750m² chacun avec toiture photovoltaïque.
Des équipements spécifiques:
*Des ronds de 300m et 350m
*Un marcheur Liberty couvert
*Un manège à eau
*Une ligne droite de 700m
*Trois pistes ( 1100m,1000m,300m)
* Des paddocks.
Possibilité de reprendre du matériel( tracteur, épandeur, mélangeuse, gyrobroyeur)
Possibilité de construire un bien d'habitation ( terrain viabilisé)
Possibilité de construire un manège de 2500m².
Prairies bien entretenues, clôturées dans un cadre préservé.
Possibilité d'acquérir en plus 20 ha.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite
selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette annonce référence 260702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.
Prix du bien : 1 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 400 000 m² à Nozay (44)
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Les terrains disponibles
- 1 155 000 € (3 € /m²)400000 m² Exposition Non précisé
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nozay (44)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 piscine1 court de tennis2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
1 établissement de santé5 médecins15 médecins spécialisés4 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
2 boucheries2 librairies2 supermarchés1 quincaillerie8 épiceries8 restaurants4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
1 gendarmerie4 banques6 salons de coiffure1 garde d'enfants2 maisons de retraite11 garages7 maçons3 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
44170 Nozay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
