Valérie VOISIN vous propose ce bel ensemble d'une surface de terrain d'environ 20 ha.
Descriptif du site:
BATIMENT A d'environ 800m² :
*16 boxes intérieurs( 3.5X4.5 et 3X5)avec du stockage fourrage juste au dessus des boxes et des abreuvoirs automatiques.
*6 boxes stabulation
*Un auvent de stockage
*,Des bureaux, des logements pour le personnel( d'environ 168m²).
BATIMENT B d'environ 550m² :
*26 boxes intérieurs ( 3X3.5)
* partie stockage du matériel d'environ 140m² attenante au bâtiment.
*Une structure de stockage des effluents.
BATIMENTC d'environ 670m²:
*28 boxes( 12 de 2X3 et 16 de 2.5X3.5)
* Partie stockage de 230m²( au milieu).
BATIMENT D d'environ 100m² :
*10 boxes(4 de 3X4 et 6 de 2.5X3.5).
BATIMENT E d'environ 250m² :
*4 stalles
* Une sellerie
*Une fabrique d'aliments, 5 silos
* Un local phyto
* Douches extérieures.
Des équipements spécifiques:
*Un marcheur Liberty couvert
*Un manège à eau
14 paddocks et 7 abris
Accès gratuit aux pistes d'entrainement avec un nombre de chevaux illimité en contrepartie de l'entretien des pistes et des abords.
Si vous le désirez, vous pouvez acquérir en supplément 36ha( cloturés avec accès en eau) et les pistes ainsi qu'un étang :
* Pistes d'entrainement( 1100m, 1000m,300m) / Ligne droite (700m) / Ronds ( 300m, 350m).
* Un terrain constructible et viabilisé.
* Trois hangars photovoltaïques de 750m² chacun.
* Du matériel( chariot télescopique, tracteur, épandeur, herse, cuves gazoil et fuel etc....).
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite
selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette annonce référence 313954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.
Prix du bien : 703 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 200 000 m²à Nozay (44)
703 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible200000 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 200 000 m² à nozay
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Les terrains disponibles
Terrains
703 500 €
- 703 500 €(4 € /m²)200000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nozay
À Nozay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nozay (44)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
5 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
8 épicerie(s)
2 supermarché(s)
8 restaurant(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
11 garage(s)
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
3 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
44170 NozayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
