terrain 416 m²à Laragne-Montéglin (05)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un environnement calme Sur la commune de LARAGNE MONTEGLIN, terrain à vendre de 416 M² au prix de 63000 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 17 . Libre constructeur. La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 448515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Les atouts du programme

Terrain 416 m² à Laragne-Montéglin (05)

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Les terrains disponibles

  • 63 000 € (151 € /m²)
    416 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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260 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Laragne-Montéglin (05)

Découvrir la ville de Laragne-Montéglin

Laragne-Montéglin en un coup d'œil

Hautes-Alpes (05)

Commune rurale i

3 566 habitants

Laragne-Montéglin est une commune rurale, avec 3 566 habitants (151 hab./km²) sur 23,51 km², à 34 km de Gap. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 238 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Laragne-Montéglin affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Laragne-Montéglin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Laragne-Montéglin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

31 commerces disponibles au total

Laragne-Montéglin propose 18 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Gap. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Laragne-Montéglin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
34 km
Gap
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 18
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8,9 / 1000 hab. — +77 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Laragne-Montéglin

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Laragne-Montéglin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
33,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Laragne-Montéglin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+66 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Laragne-Montéglin compte 4 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 11
Médecins
4
Infirmiers
12
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
11

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Laragne-Montéglin

Climat tempéré i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Laragne-Montéglin, avec une température moyenne de 12,3 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Laragne-Montéglin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
14,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Laragne-Montéglin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Laragne-Montéglin

Revenus dans la moyenne basse i

21 080 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 080 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,59 %, représente environ 1 103 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 600 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 568 €/hab.
  • 2018 : 572 €/hab.
  • 2019 : 580 €/hab.
  • 2020 : 602 €/hab.
  • 2021 : 539 €/hab.
  • 2022 : 553 €/hab.
  • 2023 : 578 €/hab.
  • 2024 : 600 €/hab.

2017 : 568 €/hab.2024 : 600 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 103 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +61 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,827 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Laragne-Montéglin

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Laragne-Montéglin affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,4‰-5 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-8 %

1,8‰

Violences hors famille7,3‰+132 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+43 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Laragne-Montéglin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Maurice Brun

Maire de Laragne-Montéglin · Divers Gauche

Laragne-Montéglin est administrée par Maurice Brun (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 29,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Laragne-Montéglin)
Macron
30 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

05300 Laragne-Montéglin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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