À découvrir sans tarder : beau terrain à bâtir de 1 348 m2 idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du coeur de Lorgues et de toutes les commodités.
Légèrement boisé et parfaitement exposé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement paisible sans être isolé, parfait pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Classé en zone UD du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 15 % (soit 202 m2 d'emprise au sol), possibilité de R+1 (surface de plancher maximum autorisée de 404 m2 sur deux niveaux), proche d'une borne à incendie aux normes, ce terrain dispose d'un beau potentiel constructif permettant la réalisation d'une villa confortable avec piscine. Libre constructeur, vous aurez toute liberté pour imaginer et créer la maison qui vous ressemble.
Les accès sont facilités grâce à une voirie existante en bordure de parcelle. Les VRD (raccordements eau de ville, électricité et télécoms) sont disponibles en limite de propriété. Assainissement individuel à prévoir ( fosse septique).
Les points forts : o Terrain de 1 348 m2
o Quartier résidentiel calme et recherché
o Village accessible à pied
o Terrain légèrement boisé et bien exposé
o Libre constructeur
o Piscine possible
o Viabilités en bordure
o Accès direct par voirie existante
o Beau potentiel constructif
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, nature et proximité des services.
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terrain 1 348 m²à Lorgues (83)
160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1348 m2
Prix moyen au m² du programme119€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 348 m² à lorgues
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 160 000 €(119 € /m²)1348 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lorgues
Lorgues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lorgues (83)
L'immobilier neuf à Lorgues (83)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
13 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
49 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
150 items
1 bureau(x) de poste
19 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
17 garage(s)
61 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
41 électricien(s)
6 banque(s)
A proximité du programme
83510 LorguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
