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160 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À découvrir sans tarder : beau terrain à bâtir de 1 348 m2 idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du coeur de Lorgues et de toutes les commodités.
Légèrement boisé et parfaitement exposé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement paisible sans être isolé, parfait pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Classé en zone UD du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 15 % (soit 202 m2 d'emprise au sol), possibilité de R+1 (surface de plancher maximum autorisée de 404 m2 sur deux niveaux), proche d'une borne à incendie aux normes, ce terrain dispose d'un beau potentiel constructif permettant la réalisation d'une villa confortable avec piscine. Libre constructeur, vous aurez toute liberté pour imaginer et créer la maison qui vous ressemble.
Les accès sont facilités grâce à une voirie existante en bordure de parcelle. Les VRD (raccordements eau de ville, électricité et télécoms) sont disponibles en limite de propriété. Assainissement individuel à prévoir ( fosse septique).
Les points forts : o Terrain de 1 348 m2
o Quartier résidentiel calme et recherché
o Village accessible à pied
o Terrain légèrement boisé et bien exposé
o Libre constructeur
o Piscine possible
o Viabilités en bordure
o Accès direct par voirie existante
o Beau potentiel constructif
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, nature et proximité des services.
Les atouts du programme
Terrain 1 348 m² à Lorgues (83)
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Les terrains disponibles
- 160 000 € (119 € /m²)1348 m² Exposition Sud
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lorgues (83)
L'immobilier neuf à Lorgues (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 lycée1 collège2 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 cinéma3 gymnases2 centres équestres1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
6 dentistes36 médecins spécialisés3 pharmacies8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
76 établissements
13 épiceries8 boulangeries1 librairie2 quincailleries3 supermarchés49 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
150 établissements
6 banques41 électriciens1 gendarmerie1 garde d'enfants3 maisons de retraite61 maçons1 bureau(x) de poste17 garages19 salons de coiffure
À proximité du programme
83510 Lorgues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
