TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ à Proximité de Dourdan sur la Commune de La Foret Le Roi « 91 »
PRÉSENTATION DU BIEN :
Terrain a bâtir d'une superficie de 594 m² entièrement viabilisé en eau, Edf, Tout à l'égout, Fibre
Emprise aux sols 40% possible
Excellente exposition « Est / Ouest » , ce terrain bénéficie d'une vue dégagée.
Vous pourrez construire votre maison individuelle non mitoyenne dans un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier.
Idéal pour construire votre résidence principale selon vos envies de Plain-Pied ou a étage.
Ce terrain offre une belle Façade de 27 ml vous permettant de concevoir la maison qui correspond à vos besoins.
La Forêt-le-Roi est une commune calme de 493 habitants. Elle est située à proximité de Dourdan 7kms 9 min en voiture et à 11 mn d'Etampes en voiture 10kms.
Le bien est desservi par un arrêt de bus à environ 5 minutes à pied, desservi par la ligne 4457 Eglise. Les axes autoroutiers A10 et A11 sont accessibles à 11 et 17 kilomètres, tout comme les nationales N191 et N10 à proximité.
Pour les familles, une école maternelle publique est implantée à proximité du terrain et des ramassages scolaires sont assurés pour le primaire et collège.
Aux alentours, vous trouverez une bibliothèque, un restaurant à 8 minutes ainsi que des commerces accessibles à quelques minutes.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 99 000 euros, hors Frais de Notaire ( Prévoir 8700€ env).
Emplacement éligible au Prêt à Taux Zéro % en zone B1 ( soumis a conditions)
N'hésitez pas à contacter Maisons BALENCY La Ville-du-Bois pour plus d'informations et pour envisager la construction de votre maison sur ce terrain.
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terrain 594 m²à La Forêt-le-Roi (91)
99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible594 m2
Prix moyen au m² du programme167€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 594 m² à la forêt-le-roi
Découvrir terrain 594 m² à la forêt-le-roi
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Les terrains disponibles
Terrains
99 000 €
- 99 000 €(167 € /m²)594 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Forêt-le-Roi
Achetez un logement neuf à La Forêt-le-Roi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à La Forêt-le-Roi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Forêt-le-Roi
94
/100Le score moyen à La Forêt-le-Roi est de 98/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Forêt-le-Roi (91)
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
1 électricien(s)
2 garage(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
91410 La Forêt-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Forêt-le-Roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
