TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3750 M² À BASSE-GOULAINE, PROCHE DE NANTES, DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ.
Ce terrain à construire de 3750 m² dont 850 m2 constructible est exposé sud-ouest. Il est situé dans un quartier recherché de Basse-Goulaine, offrant un cadre privilégié pour bâtir votre future maison.
La parcelle présente une grande surface, idéale pour concevoir un projet à la mesure de vos attentes.
Ce terrain à bâtir est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au prix de 227 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Basse-Goulaine est une commune qui bénéficie d'une proximité avec la ville de Nantes, située à 8 km. Le terrain est aussi à moins de 30 km de l'océan Atlantique. On trouve plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à quelques minutes à pied, le lycée agricole privé de Basse-Goulaine, l'école élémentaire publique le Grignon, le collège de Goulaine et l'école maternelle publique la Champagnere également accessibles en quelques minutes. Les transports en commun desservent bien ce secteur avec les lignes de bus 60, C9 et 162 à proximité. La nationale N249 se trouve à seulement 1 km, offrant de bonnes connexions routières. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également tout proche.
N'hésitez pas à contacter Franck DUJARDIN de l'agence immobilière Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et organiser une visite. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain à Basse-Goulaine.
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terrain 3 750 m²à Basse-Goulaine (44)
227 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3750 m2
Prix moyen au m² du programme61€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 750 m² à basse-goulaine
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Les terrains disponibles
Terrains
227 000 €
- 227 000 €(61 € /m²)3750 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Basse-Goulaine
Basse-Goulaine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Basse-Goulaine (44)
L'immobilier neuf à Basse-Goulaine (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
2 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
10 épicerie(s)
1 librairie(s)
4 boulangerie(s)
25 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 collège(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
15 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
8 électricien(s)
12 garage(s)
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
2 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
A proximité du programme
44115 Basse-GoulaineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
