TERRAIN À CONSTRUIRE DE 377 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CARDROC, PROCHE DE RENNES.
Situé à Cardroc, ce terrain de 377 m² est orienté sud-ouest et bénéficie d'une position idéale à proximité de Rennes. Profitez d'une parcelle spacieuse pour bâtir votre maison dans un cadre calme et résidentiel, à moins de 30 km de la mer.
Cette parcelle de terrain offre une belle superficie de 377 m², parfaite pour réaliser votre projet de construction sur un terrain exposé sud-ouest.
Le terrain est vendu par un de nos partenaires. Son prix est de 45 000 euros, honoraires compris. La transaction se fait en vente, dans la zone éligible C au prêt à taux zéro.
ENVIRONNEMENT
Le terrain est situé à Cardroc, commune idéalement positionnée à proximité de la grande ville de Rennes. La mer se trouve à environ 27 km. Vous trouverez une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. Le réseau routier est accessible via la nationale N12 à 12 km, facilitant vos déplacements. Un restaurant se trouve également à moins de 2 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du terrain.
Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
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terrain 377 m²à Cardroc (35)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible377 m2
Prix moyen au m² du programme119€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 377 m² à cardroc
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(119 € /m²)377 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cardroc
À Cardroc (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cardroc (35)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 garage(s)
1 maçon(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
A proximité du programme
35190 CardrocAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
