VENTE : terrain à bâtir de 866 m² à Anse (69480)
UN GRAND TERRAIN DANS L'UNE DES COMMUNES LES PLUS DYNAMIQUES DU RHÔNE
À Anse, commune vivante et bien équipée du Rhône, située aux portes du Beaujolais, à 27 km au nord de Lyon et 6 km au sud de Villefranche-sur-Saône, voici un terrain à bâtir de 866 m², idéalement situé pour construire une belle maison familiale dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Une surface généreuse, rare sur cette commune recherchée, pour imaginer votre projet de construction avec tout l'espace nécessaire.
Anse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une vie locale complète. La gare SNCF d'Anse offre des liaisons directes vers Lyon Part-Dieu, Vaise et Perrache, pour rejoindre le centre de Lyon sans contrainte. Commerces du quotidien, école primaire, collège et services sont accessibles facilement, pour un quotidien pratique et serein. Le confluent de l'Azergues et de la Saône se trouve sur le territoire de la commune, offrant de belles promenades en bord de rivière à quelques minutes. Aux portes des vignes du Beaujolais et des Pierres Dorées, Anse conjugue le dynamisme d'une commune bien desservie et la douceur d'un cadre naturel préservé, entre vignobles et vallée de la Saône.
Ce terrain de 866 m² représente une opportunité rare de construire grand dans une commune à fort potentiel, bien connectée à Lyon et à Villefranche-sur-Saône.
Prix : 207 900 €
Cette maison pourrait être la vôtre. L'équipe Natilia Villefranche est là pour vous accompagner, étude gratuite et sans engagement.
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terrain 866 m²à Anse (69)
207 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible866 m2
Prix moyen au m² du programme240€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 866 m² à anse
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207 900 €
- 207 900 €(240 € /m²)866 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Anse
Anse, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Anse (69)
Découvrir la ville de Anse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
7 médecin(s)
13 dentiste(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
15 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
14 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
14 électricien(s)
15 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
A proximité du programme
69480 AnseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
