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375 000 €
1 terrain disponible
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En exclusivité
À Saint-Philibert, au cœur d’un environnement naturel préservé et face à l’océan, découvrez un lieu rare offrant un véritable art de vivre entre terre et mer. Ce magnifique terrain d’agrément de 4 200 m², entièrement clos, constitue un écrin unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces marins.
Dès l’entrée, le charme opère. Le jardin arboré, soigneusement préservé, dévoile une végétation généreuse composée de magnifiques arbres qui apportent ombre, intimité et sérénité. Chaque saison y révèle une atmosphère différente, sublimée par la lumière changeante du littoral breton et la proximité immédiate de l’océan. Depuis la propriété, le regard s’ouvre sur une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama apaisant et inspirant à toute heure de la journée.
L’un des privilèges les plus rares de ce lieu réside dans son accès direct à la mer, au sentier côtier ainsi qu’à la plage. Ici, les promenades en bord d’eau, les baignades, les départs en paddle ou en kayak et les longues soirées face au coucher du soleil deviennent un quotidien privilégié. Le rythme des marées accompagne chaque instant et confère à cette propriété une atmosphère hors du temps.
Parfaitement intégré dans cet environnement exceptionnel, un habitat insolite permet de profiter pleinement du site dans un esprit de simplicité, d’évasion et de déconnexion. Véritable refuge en harmonie avec la nature environnante, il constitue un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, loin de l’agitation urbaine.
Classé en zone non constructible, ce terrain bénéficie d’une protection garantissant la préservation durable de son environnement naturel. Ce statut rare assure calme, intimité et authenticité, tout en valorisant le caractère exclusif de la propriété.
À seulement quelques minutes à pied ou à vélo, vous profiterez d’une vie locale conviviale avec l’école de voile, des plages accessibles à toute marée, ainsi que des commerces et restaurants ouverts toute l’année.
Un bien singulier et précieux, véritable invitation à vivre au plus près de la mer dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral morbihannais.
Ref : Br2-943
Valérie Le Bénézic
Les atouts du programme
Terrain 4 200 m² à Saint-Philibert (56)
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Les terrains disponibles
- 375 000 € (89 € /m²)4200 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Philibert (56)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
11 établissements
9 médecins spécialisés2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
5 restaurants1 boulangerie1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
1 garde d'enfants1 salon de coiffure4 électriciens
À proximité du programme
56470 Saint-Philibert Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
