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575 000 €
1 terrain disponible
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Description du programme neuf
En exclusivité
RARE À LA VENTE – À Saint-Philibert, face à l’océan, découvrez un lieu absolument unique où nature, sérénité et horizon marin se rencontrent dans un cadre préservé d’exception. Véritable coin de paradis en bord de mer, cette propriété singulière séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces en quête d’un refuge rare sur le littoral breton.
Implanté dans un environnement privilégié, ce magnifique jardin d’agrément entièrement clos développe une superficie d’environ 4 200 m². Arboré de très beaux arbres offrant ombre et intimité, il dévoile une atmosphère paisible et confidentielle, propice à la détente et à la contemplation. Chaque recoin du terrain invite à profiter pleinement de la nature environnante, bercé par les embruns et le rythme des marées.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son accès direct à la plage ainsi qu’au sentier côtier. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre le bord de l’eau et profiter d’un panorama maritime exceptionnel. La vue sur la mer accompagne le quotidien et offre un spectacle permanent, changeant au fil des heures et des saisons. Ici, les promenades en bord de côte, les baignades, les activités nautiques et les couchers de soleil deviennent un art de vivre.
Parfaitement intégré dans cet écrin naturel, un habitat insolite complète l’ensemble avec charme et discrétion. Pensé comme un lieu de déconnexion et de ressourcement, il permet de vivre pleinement cette expérience unique au plus près de la nature. Un refuge idéal pour partager des moments simples et précieux en famille ou entre amis.
Situé en zone protégée non constructible, ce terrain bénéficie d’un environnement durablement préservé, garantissant calme, intimité et absence de vis-à-vis futurs. Ce statut renforce le caractère exclusif et exceptionnel du lieu, devenu extrêmement rare sur le littoral.
À proximité immédiate, vous profiterez d’une qualité de vie remarquable avec l’école de voile, une plage accessible sans contrainte de marée, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied ou à vélo.
Une opportunité rare pour les amoureux de la Bretagne, de la mer et des espaces naturels préservés, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Morbihan.
Ref : Br2-943
Valérie Le Bénézic
Les atouts du programme
Terrain 4 200 m² à Saint-Philibert (56)
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Les terrains disponibles
- 575 000 € (137 € /m²)4200 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Philibert (56)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis
SantéUn accès simple et rapide aux soins
11 établissements
2 médecins9 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
1 épicerie1 boulangerie5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
4 électriciens1 salon de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
56470 Saint-Philibert Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
