TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLENEUVE-DE-LA-RAHO A COTE D UN GOLF 18 TROUS , PROCHE DE PERPIGNAN
Découvrez Villeneuve-de-la-Raho, un véritable écrin de douceur au coeur des Pyrénées-Orientales. Niché dans un environnement privilégié, ce lotissement résidentiel séduit par son calme, son élégance et sa qualité de vie exceptionnelle.
À deux pas d'un magnifique golf 18 trous, le quartier offre un cadre verdoyant et raffiné, idéal pour les amoureux de nature, de sport et de sérénité. Entre la Méditerranée et les montagnes catalanes, profitez d'un emplacement rare où plages ensoleillées et panoramas pyrénéens se rejoignent harmonieusement.
Très recherché pour son atmosphère paisible et résidentielle, ce secteur attire les familles comme les amateurs de belles propriétés en quête d'un cadre de vie exclusif, à seulement quelques minutes de Perpignan. Un lieu unique où confort, prestige et art de vivre méditerranéen se rencontrent.
Située à Villeneuve-de-la-Raho, cette parcelle de terrain à construire offre une surface de 1200 m² exposée sud-ouest. Vous bénéficiez d'une vue dégagée dans un quartier recherché, à proximité de la mer , elle permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre agréable. Sa surface généreuse et son orientation sud-ouest sont des atouts pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Ce terrain à construire s'intègre dans un secteur calme, avec une vue dégagée propice à la tranquillité.
Environnement
Villeneuve-de-la-Raho est une commune agréable située à moins de 7 km de Perpignan, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La frontière espagnole se trouve à environ 18 km, et la mer à un peu plus de 14 km, ce qui permet de profiter des attraits du littoral à proximité.
Du côté des transports, la gare de Perpignan est à 7 km environ et la gare d'Elne à environ 6 km, proposant des connexions vers différentes destinations. L'autoroute A9 se trouve à 6 km, facilitant les déplac
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terrain 1 200 m²à Villeneuve-de-la-Raho (66)
430 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1200 m2
Prix moyen au m² du programme358€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 200 m² à villeneuve-de-la-raho
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Les terrains disponibles
Terrains
430 000 €
- 430 000 €(358 € /m²)1200 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villeneuve-de-la-Raho
Villeneuve-de-la-Raho, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-de-la-Raho (66)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
6 épicerie(s)
22 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
42 items
1 banque(s)
15 maçon(s)
8 électricien(s)
9 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
66180 Villeneuve-de-la-RahoAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
