TERRAINS À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À PHALSBOURG AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC VERT.
PHALSBOURG (57370), lotissement Clos Vauban, lot de terrain(s) disponibles de 348 m² à 780m².
Découvrez ce terrain de 606 m², exposé Sud-Est, situé idéalement à Phalsbourg, offrant une vue agréable sur un parc.
Ce terrain vous permet de réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et bien orienté.
Le terrain est vendu dans le cadre d'un partenaire foncier.
Profitez d'un espace extérieur de 606 m² pour construire votre maison.
ENVIRONNEMENT
Phalsbourg se situe dans un secteur résidentiel. La proximité de l'Allemagne, située à environ 38 km, est un atout pour vos déplacements.
Les gares les plus proches se trouvent à Lutzelbourg et Saverne, facilitant vos trajets.
Vous trouverez à proximité de nombreuses écoles : écoles primaires, collèges et lycées, dont le collège Erckmann-Chatrian et le lycée général et technologique Erckmann Chatrian, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vos loisirs, la commune propose un cinéma, des bibliothèques, un bowling, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis.
Des commerces sont également présents autour du bien, pour répondre à vos besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 78 780 euros.
Construisez votre maison à Phalsbourg, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Contactez dès maintenant Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Lire la suite
terrain 606 m²à Phalsbourg (57)
78 780 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible606 m2
Prix moyen au m² du programme130€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 606 m² à phalsbourg
Découvrir terrain 606 m² à phalsbourg
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
78 780 €
- 78 780 €(130 € /m²)606 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Phalsbourg
À Phalsbourg (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Phalsbourg (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Phalsbourg (57)
Découvrir la ville de Phalsbourg
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
4 supermarché(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
27 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 collège(s)
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
2 pharmacie(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
11 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
12 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
9 garage(s)
4 maçon(s)
A proximité du programme
57370 PhalsbourgAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Phalsbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
