terrain 1 184 m²à Réding (57)

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23 rue de nancy
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Terrain à bâtir 1184 m² - Réseaux déjà raccordés - Reding Situé dans la commune de Reding, découvrez ce beau terrain plat à bâtir d'une superficie de 1184 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est déjà raccordé aux différents réseaux, ce qui facilite et accélère la réalisation de votre future maison. Son environnement agréable et sa belle surface offrent de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos envies. Localisation : Reding Superficie : 1184 m² Réseaux raccordés 50m de façade Ce terrain représente une belle opportunité pour votre futur projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845216)

Les atouts du programme

Terrain 1 184 m² à Réding (57)

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Les terrains disponibles

  • 67 000 € (57 € /m²)
    1184 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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276 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Réding (57)

Découvrir la ville de Réding

Réding en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

2 307 habitants

Réding est une commune rurale, avec 2 307 habitants (196 hab./km²) sur 11,61 km², à 78 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 178 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Réding sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Réding

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Réding propose 1 restaurant et 3 boulangeries. La commune se situe à 78 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Réding est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
78 km
Metz
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Réding

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Réding dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Réding

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Réding compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
2
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Réding

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Réding, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Réding présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Réding présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Réding

Revenus corrects i

23 820 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 820 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,27 %, représente environ 594 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 527 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 510 €/hab.
  • 2018 : 478 €/hab.
  • 2019 : 489 €/hab.
  • 2020 : 478 €/hab.
  • 2021 : 475 €/hab.
  • 2022 : 471 €/hab.
  • 2023 : 506 €/hab.
  • 2024 : 527 €/hab.

2017 : 510 €/hab.2024 : 527 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~594 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,369 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Réding

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Réding : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Réding ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Leyendecker

Maire de Réding

Réding est administrée par Gérard Leyendecker (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,9 % des inscrits contre 34,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Réding)
Macron
35 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

23 Rue de Nancy

57445 Réding 23 Rue de Nancy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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