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Le marché immobilier du neuf à Charny Orée de Puisaye est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Charny Orée de Puisaye sont le centre-ville historique avec ses commerces variés et son animation, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et verdoyants en périphérie. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité avec plusieurs écoles élémentaires et un collège, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles.
Charny Orée de Puisaye compte un total de 3839 logements, dont 74.08% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 22.99% par des locataires. 9.00% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En termes de type de logements neufs disponibles, le prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 1252.10 €/m2, en augmentation par rapport à 2023 et 2019. Cette diversité de logements neufs permet de répondre aux besoins et aux budgets variés des futurs acquéreurs.