TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² À YVIGNAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Situé à Yvignac, dans un emplacement privilégié, ce terrain à construire de 620 m² offre un cadre idéal pour bâtir votre future maison. La parcelle bénéficie d'une situation à proximité de la mer, à environ 29 kilomètres, ouvrant des perspectives d'évasion et de loisirs en bord de côte.
Le terrain présente une superficie de 620 m², offrant un espace suffisant pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Vous disposerez d'une parcelle qui vous offre la liberté d'aménager votre future maison à bâtir selon vos envies et besoins.
Ce terrain à bâtir se trouve dans un environnement calme et propice à une vie paisible. Sa localisation permet un accès facile aux axes routiers majeurs, avec notamment les nationales N12 et N176 situées à 7 et 10 kilomètres respectivement. Deux gares se trouvent à proximité, à Broons et Caulnes, ce qui facilite vos déplacements.
Vous trouverez également une école primaire à quelques minutes à pied, l'École Primaire Publique Annaick le Léard, pour les familles avec enfants. De plus, des commerces sont implantés autour du terrain, assurant les commodités nécessaires au quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné, au prix de 23 500 euros. Il est situé en zone PTZ C, pour ceux qui souhaitent bénéficier de conditions avantageuses de prêt immobilier.
Pour plus d'informations sur ce terrain à construire à Yvignac, nous vous invitons à contacter Laetitia AMIRI, de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Carné. N'hésitez pas à prendre contact afin d'étudier votre projet et envisager tous les avantages qu'offre cette parcelle.
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terrain 620 m²à Yvignac-la-Tour (22)
23 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible620 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 620 m² à yvignac-la-tour
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23 500 €
- 23 500 €(38 € /m²)620 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Yvignac-la-Tour
À Yvignac-la-Tour (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Yvignac-la-Tour (22)
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Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 électricien(s)
2 maçon(s)
2 garage(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
22350 Yvignac-la-TourAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
