Jean-Christophe Huleux vous présente , dans un des secteurs résidentiels de Nîmes, ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1000 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.
Implanté en position dominante, il offre une vue panoramique entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel.
A seulement 10 minutes du centre-ville, ce terrain constitue une opportunité rare pour la réalisation d'une résidence principale contemporaine ou d'une propriété familiale de standing.
Les + du bien
Terrain viabilisé en bordure
Environ 1000 m² de surface
Vue dominante exceptionnelle
Quartier résidentiel
Environnement calme
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06644516 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 1 015 m²à Nimes (30)
474 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1015 m2
Prix moyen au m² du programme467€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 015 m² à nimes
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474 000 €
- 474 000 €(467 € /m²)1015 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
727 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
135 dentiste(s)
156 médecin(s)
57 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
22 quincaillerie(s)
36 supermarché(s)
501 épicerie(s)
41 librairie(s)
711 restaurant(s)
122 boulangerie(s)
57 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
28 gymnase(s)
3 cinéma(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 stade(s) d'athlétisme
3 parcours de golf
10 piscine(s)
6 musée(s)
4 théâtre(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
14 court(s) de tennis
8 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
6 université(s)
16 lycée(s)
40 maternelle(s)
57 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
20 maison(s) de retraite
199 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
60 banque(s)
257 salon(s) de coiffure
29 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
412 maçon(s)
4 tribunaux
315 électricien(s)
A proximité du programme
30900 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
