terrain 35 670 m²à Cornillon-Confoux (13)

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route de pont de rhaud
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, un véritable coin de nature au cœur d'un environnement préservé. Situé en bord de Touloubre, ce terrain de loisir composé des parcelles cadastrées A202, A205, A208 et A210 séduira les amoureux de calme, de verdure et d'authenticité. Entre sous-bois, sentiers ombragés et accès direct au cours d'eau, ce lieu offre une atmosphère unique, propice à la détente, aux moments en famille ou aux week-ends au vert. Un cadre naturel exceptionnel où le bruit de l'eau et le chant des oiseaux remplacent l'agitation du quotidien. - Environnement sauvage et paisible - Bord de rivière - Secteur très recherché de la Pinède - Idéal loisirs, détente et nature Un bien atypique et rare pour les amateurs d'espaces naturels préservés. Les terrains se situent en zone N-n. (zone naturelle) Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 41

Les atouts du programme

Terrain 35 670 m² à Cornillon-Confoux (13)

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Les terrains disponibles

  • 99 000 € (3 € /m²)
    35670 m² Exposition Non précisé

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408 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cornillon-Confoux (13)

Découvrir la ville de Cornillon-Confoux

Cornillon-Confoux en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

1 619 habitants

Cornillon-Confoux est une commune rurale, avec 1 619 habitants (112 hab./km²) sur 14,95 km², à 28 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 754 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cornillon-Confoux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cornillon-Confoux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Cornillon-Confoux propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 28 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Marseille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cornillon-Confoux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cornillon-Confoux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cornillon-Confoux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cornillon-Confoux compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
Médecins
1
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cornillon-Confoux

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Cornillon-Confoux, avec une température moyenne de 16,1 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Cornillon-Confoux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
16,1°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
23,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
24/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Cornillon-Confoux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cornillon-Confoux

Revenus élevés i

29 130 € revenu médian annuel

+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 130 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,05 %, représente environ 1 027 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 003 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 100 €/hab.
  • 2018 : 1 042 €/hab.
  • 2019 : 1 065 €/hab.
  • 2020 : 1 080 €/hab.
  • 2021 : 1 112 €/hab.
  • 2022 : 1 075 €/hab.
  • 2023 : 1 036 €/hab.
  • 2024 : 1 003 €/hab.

2017 : 1 100 €/hab.2024 : 1 003 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 027 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +50 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,559 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cornillon-Confoux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cornillon-Confoux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,3‰+83 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cornillon-Confoux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Gagnon

Maire de Cornillon-Confoux

Cornillon-Confoux est administrée par Daniel Gagnon (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,4 % des inscrits contre 31,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cornillon-Confoux)
Macron
31 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Route de Pont de Rhaud

13250 Cornillon-Confoux Route de Pont de Rhaud

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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