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269 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Saint-Estève-Janson
Exclusivité – HESTIA Gestion Privée
Dans un environnement rare, au calme absolu et en position dominante, découvrez ce terrain à bâtir de 1 044 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.
Le terrain est entièrement viabilisé (tout-à-l'égout et électricité déjà en place) et comprend une construction existante à démolir, permettant de repartir sur un projet entièrement libre et optimisé.
Le PLU autorise une emprise au sol de 25 %, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Projection HESTIA – un terrain, plusieurs projets possibles
Afin de vous permettre de vous projeter concrètement, différentes implantations ont été étudiées avec notre service spécialisé :
Afin de vous permettre de vous projeter concrètement, différentes implantations ont été étudiées avec notre service spécialisé :
Projet compact : maison de plain-pied d'environ 90 à 110 m², idéale pour un premier projet, une résidence principale optimisée ou un cadre de vie confortable et fonctionnel
Projet familial : villa jusqu'à 160 m² habitables + annexes, avec piscine et espaces extérieurs
Projet étudié permettant d'optimiser à la fois le coût de construction et la valorisation du bien à terme.
Les atouts du programme
Terrain à Saint-Estève-Janson (13)
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Les terrains disponibles
- 269 000 €Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Estève-Janson (13)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école d'enseignement supérieur
SantéQuelques services de santé disponibles
27 établissements
27 médecins spécialisés
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
3 établissements
1 restaurant2 épiceries
ServicesLes indispensables à portée de main
2 établissements
2 maçons
À proximité du programme
55 impasse du Levant
13610 Saint-Estève-Janson 55 impasse du Levant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
