Iad France - Romain Mouny vous propose : ROGNES (13840) - Terrains à bâtir viabilisés dans résidence privée et sécurisée - Vue & cadre privilégié
Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots, découvrez les deux dernières parcelles disponibles, entièrement viabilisées et libres constructeur.
Situés dans une résidence privée, arborée et sécurisée, ces terrains offrent un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser un projet familial dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commodités du village.
Les lots disponibles :
Lot n°1 - Environ 845 m²
Emprise au sol jusqu'à 340 m² environ.
Possibilité de construction de deux habitations selon projet.
Prix : 304 000 € HAI (dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur).
Lot n°4 - 408 m²
Emprise au sol jusqu'à 163 m² environ.
Prix : 210 000 € HAI (dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur).
Les atouts du projet : Résidence confidentielle - Environnement verdoyant et calme - Vue dégagée depuis les hauteurs - Terrains entièrement viabilisés - Libre choix du constructeur - Proximité immédiate du centre de Rognes
Un cadre naturel préservé, une atmosphère sereine et la liberté de concevoir une maison à votre image.
Il ne reste que ces deux lots, alors contactez-moi dès maintenant pour en profiter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. (gedeon_6727_32711450)
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terrain 845 m²à Rognes (13)
304 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible845 m2
Prix moyen au m² du programme360€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 845 m² à rognes
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Les terrains disponibles
Terrains
304 000 €
- 304 000 €(360 € /m²)845 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Rognes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rognes (13)
L'immobilier neuf à Rognes (13)
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Services
Tout est là, sans exception
36 items
6 garage(s)
2 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
16 maçon(s)
4 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
1 supermarché(s)
9 restaurant(s)
7 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
13840 RognesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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