terrain 5 000 m²à Folschviller (57)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située sur un terrain exceptionnel de 5000 m², cette maison neuve du modèle SEATTLE de Maisons Vesta, avec une surface habitable de 96 m², représente une opportunité rare. Elle se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le design optimisé permet d’utiliser chaque mètre carré de manière fonctionnelle, avec un espace salon/séjour/cuisine ouvert et modulable, ainsi qu’un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez des chambres conçues pour intégrer un dressing sur mesure, et une salle de bain généreuse. Ce bien saura répondre à vos besoins de confort tout en garantissant des performances énergétiques optimales grâce à sa conformité à la réglementation RE2020. La propriété est située à Folschviller, une ville dynamique du département de la Moselle, en région Grand Est. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collège et lycée se trouvent à quelques pas. Un arrêt de bus à proximité facilite également vos déplacements. Avec son atmosphère conviviale et ses belles infrastructures, Folschviller est l’endroit idéal pour élever votre famille ou réaliser votre projet immobilier. C’est l’opportunité de saisir le dernier terrain disponible dans cette commune qui ne cesse de croître. Ce terrain et cette maison constituent une offre unique sur le marché. N’attendez plus pour donner vie à votre projet d’habitation dans un cadre de vie épanouissant et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exclusive. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 5 000 m² à Folschviller (57)

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Les terrains disponibles

  • 39 000 € (8 € /m²)
    5000 m²

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À propos du prix

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161 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Folschviller (57)

Découvrir la ville de Folschviller

Folschviller en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

3 937 habitants

Folschviller est une commune rurale, avec 3 937 habitants (414 hab./km²) sur 9,46 km², à 36 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 426 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Folschviller sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Folschviller

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Folschviller propose 6 restaurants, 6 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 36 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Folschviller est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
36 km
Metz
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Folschviller

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Folschviller dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
44,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles2étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Folschviller

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+50 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Folschviller compte 5 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 14
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
5
Infirmiers
14
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Folschviller

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Folschviller, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Folschviller présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Folschviller présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Folschviller

Revenus modestes i

18 660 € revenu médian annuel

-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 660 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,26 %, représente environ 418 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 493 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
37 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 467 €/hab.
  • 2018 : 476 €/hab.
  • 2019 : 482 €/hab.
  • 2020 : 455 €/hab.
  • 2021 : 465 €/hab.
  • 2022 : 448 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 493 €/hab.

2017 : 467 €/hab.2024 : 493 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~418 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -39 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,26 %
  • GEMAPI : taux de 0,153 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Folschviller

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Folschviller : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales4,1‰+9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Folschviller ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Zimny

Maire de Folschviller · Divers Centre

Folschviller est administrée par Didier Zimny (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35 % des inscrits contre 28,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Folschviller)
Macron
28 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57730 Folschviller Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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