Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain viabilisé de 513 m², idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne. Ce terrain offre une superbe vue et un cadre champêtre, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction de maison. Sa configuration et son exposition en font un lieu privilégié pour construire un foyer accueillant et lumineux, en harmonie avec la nature environnante. Située en Île-de-France, Saint-Fargeau-Ponthierry est une ville qui charme par son ambiance paisible tout en bénéficiant de commodités modernes. Profitez des transports à proximité, notamment une gare qui facilite l’accès à Paris et à ses environs. Vous serez à quelques pas des attractions locales, des commerces pratiques, ainsi que des espaces verts pour les balades en famille. Ce cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité, renforce le potentiel de votre futur projet immobilier sur ce terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au cœur d’un environnement riche et dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 513 m²à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
139 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible513 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme271€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 513 m² à saint-fargeau-ponthierry
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Les terrains disponibles
Terrains
139 000 €
- 139 000 €(271 € /m²)513 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Fargeau-Ponthierry
Devenez propriétaire à Saint-Fargeau-Ponthierry grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Fargeau-Ponthierry
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
4 médecin(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
90 items
4 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
28 électricien(s)
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
18 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
28 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
28 restaurant(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 maternelle(s)
1 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Gare de Saint Fargeau
- Chesnaie
77310 Saint-Fargeau-PonthierryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
