terrain 1 732 m²à Manicamp (02)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1732 m² et une maison neuve de 108 m², modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin. Cette maison, conforme à la norme RE2020, offre un aménagement fonctionnel et moderne avec 4 chambres spacieuses réparties sur 4 pièces. Le terrain, idéalement situé à Manicamp, se distingue par sa vue dégagée et son cadre champêtre, vous permettant de profiter du calme et de la tranquillité. Cette parcelle non viabilisée est l’espace parfait pour réaliser votre rêve de construction et personnaliser votre projet selon vos souhaits. Localisé dans le charmant village de Manicamp, dans le département de l’Aisne en région Hauts-de-France, ce bien vous offre un cadre de vie agréable. La localité est renommée pour son environnement verdoyant et son ambiance conviviale. Vous y trouverez facilement toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de proximité, permettant ainsi une qualité de vie optimale. De plus, les attractions locales et les beautés naturelles des alentours font de Manicamp un lieu idéal pour établir votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique qui conjugue un logement de qualité et un cadre paisible. Envisagez dès aujourd’hui de construire votre avenir dans ce havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 732 m² à Manicamp (02)

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Les terrains disponibles

  • 34 000 € (20 € /m²)
    1732 m²

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À propos du prix

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140 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Manicamp (02)

Découvrir la ville de Manicamp

Manicamp en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

306 habitants

Manicamp est une commune rurale, avec 306 habitants (30 hab./km²) sur 10,24 km², à 32 km de Laon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 770 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Manicamp sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Manicamp

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 32 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Manicamp

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Manicamp dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Manicamp

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Manicamp, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Manicamp

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Manicamp, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Manicamp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Manicamp présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Manicamp

Revenus modestes i

20 770 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 770 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,14 %, représente environ 697 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 174 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 127 €/hab.
  • 2018 : 131 €/hab.
  • 2019 : 152 €/hab.
  • 2020 : 146 €/hab.
  • 2021 : 128 €/hab.
  • 2022 : 149 €/hab.
  • 2023 : 148 €/hab.
  • 2024 : 174 €/hab.

2017 : 127 €/hab.2024 : 174 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~697 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,378 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Manicamp

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Manicamp : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Manicamp ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Luc Degonville

Maire de Manicamp · Sans étiquette

Manicamp est administrée par Luc Degonville (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50,2 % des inscrits contre 20,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Manicamp)
Macron
20 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02300 Manicamp Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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